Артикул: 1001002

Раздел:Юридические дисциплины (2006 шт.) >
  Административное право (111 шт.)

Название:Основания возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки (теория+задача с решением)

Описание:
1. Понятие и виды оснований возникновения прав на земельные участки. 2
2. Документы, удостоверяющие права на земельные участки. 5
3. Возникновение прав на земельные участки из актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления. Предоставление земельных участков. Оформление и переоформление прав на земельные участки, приватизация земельных участков. 8
4. Возникновение прав на земельные участки из сделок. 11
5. Права на земельные участки собственников недвижимости. 14
6. Прекращение прав на земельные участки. 20
Задача 1. ООО «Юстас» приобрело по договору купли-продажи у гражданина Алексова земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства площадью 0,12 га. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка был заключен в соответствии с требованиями законодательства. Предметом договора был земельный участок 0.12 га. Гражданин приобрел земельный участок в собственность бесплатно. При оформлении кадастрового плана земельного участка для целей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок выяснилось следующее. Земельный участок получен гражданином в 1983 году площадью 0,18 га для индивидуального жилищного строительства. В 1997 году гражданин оформил бесплатно 0,12 га. а остальную часть земельного участка площадью 0,06 га гражданин оформил на праве пожизненного наследуемого владения. Участок площадью 0,06 га не имеет свободного выхода на улицу, поэтому необходимо наложить сервитут на земельный участок 0,12 га - права свободного прохода и проезда к участку обладателя участка площадью 0,6 га. ООО «Юстас» не согласилось с наложением сервитута, так как в договоре не было указано, что участок обременен правами третьих лиц. Правомерны ли требования, предъявляемые ООО «Юстас»? Правомерны ли действия гражданина Алексова? Решите дело. 35
Список использованных источников 36
1. Понятие и виды оснований возникновения прав на земельные участки. 4
2. Документы, удостоверяющие права на земельные участки. 7
3. Возникновение прав на земельные участки из актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления. Предоставление земельных участков. Оформление и переоформление прав на земельные участки, приватизация земельных участков. 10
4. Возникновение прав на земельные участки из сделок. 13
5. Права на земельные участки собственников недвижимости. 16
6. Прекращение прав на земельные участки. 22
Задача 1. ООО «Юстас» приобрело по договору купли-продажи у гражданина Алексова земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства площадью 0,12 га. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка был заключен в соответствии с требованиями законодательства. Предметом договора был земельный участок 0.12 га. Гражданин приобрел земельный участок в собственность бесплатно. При оформлении кадастрового плана земельного участка для целей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок выяснилось следующее. Земельный участок получен гражданином в 1983 году площадью 0,18 га для индивидуального жилищного строительства. В 1997 году гражданин оформил бесплатно 0,12 га. а остальную часть земельного участка площадью 0,06 га гражданин оформил на праве пожизненного наследуемого владения. Участок площадью 0,06 га не имеет свободного выхода на улицу, поэтому необходимо наложить сервитут на земельный участок 0,12 га - права свободного прохода и проезда к участку обладателя участка площадью 0,6 га. ООО «Юстас» не согласилось с наложением сервитута, так как в договоре не было указано, что участок обременен правами третьих лиц. Правомерны ли требования, предъявляемые ООО «Юстас»? Правомерны ли действия гражданина Алексова? Решите дело. 37
Задача 2. ООО «Бриг» распоряжением Губернатора предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды сроком 49 лет. Предметом торгов было право аренды земельного участка с правом его застройки. В распоряжении на ООО «Бриг» дополнительно были возложены следующие обязанности: - произвести ремонт коммуникаций детского сада и жилого дома, расположенных рядом; - перечислить 348 567 рублей в счет компенсации затрат города на проведение коммуникаций к земельному участку, который был предоставлен ООО «Бриг», - перечислить 117 000 рублей на социальные нужды района, на территории которого располагался земельный участок; - приступить к строительству а течение 3 месяцев после оформления договора аренды земельного участка с КУГИ. В особые условия договора аренды были включены все вышеперечисленные условия предоставления земельного участка. ООО «Бриг» разрешило OОO «Клин» на арендуемом участке строительство сборно-разборного ангара для размещения центра сервисного обслуживания автомобилей. Определите порядок заключения договора аренда земельного участка. Какие условия могут быть включены в договор? Оцените правомерность действий и решений администрации. 43
Задача 3. ОАО «Ритм» являлось собственником нежилых помещений в здании. Кроме ОАО «Ритм» собственниками помещений в здании являлись ООО «Система», ЗАО «Крокус». Федеральное казенное предприятие «Стимул» использовало помещения в здании на праве оперативного управления «Ритм» решило выкупить земельный участок под зданием целиком. Какие права на земельный участок имеют ООО «Система», ЗАО «Крокус» и «Стимул» федеральное казенное предприятие? В каком порядке может быть выкуплен участок ОАО «Ритм» и какой участок может быть выкуплен? Составьте проект соглашения о порядке пользования земельным участком под зданием.

Список использованных источников 46

Всего 50 страниц

Процесс покупки очень прост и состоит всего из пары действий:
1. После нажатия кнопки «Купить» вы перейдете на сайт платежной системы, где можете выбрать наиболее удобный для вас способ оплаты (банковские карты, электронные деньги, с баланса мобильного телефона, через банкоматы, терминалы, в салонах сотовой связи и множество других способов)
2. После успешной оплаты нажмите ссылку «Вернуться в магазин» и вы снова окажетесь на странице описания задачи, где вместо зеленой кнопки «Купить» будет синяя кнопка «Скачать»
3. Если вы оплатили, но по каким-то причинам не смогли скачать заказ (например, случайно закрылось окно), то просто сообщите нам на почту или в чате артикул задачи, способ и время оплаты и мы отправим вам файл.

Похожие задания:

Методы государственного управления (Курсовая работа)Методы государственного управления (Курсовая работа по административному праву)
Современное правовое регулирование благоустройства в Российской Федерации (Курсовая работа)Домашнего ареста, как мера пресечения в российском уголовном процессе (Дипломная работа - ВКР)
Проблемы эволюции научной концепции административного права (статья - 20 страниц)На ваше предприятие ЗАО «Лидер» прибыли сотрудники налоговой инспекции. Вам необходимо определить сроки и порядок работы инспекторов и запросить документы, которые подтверждают их полномочия.
Производство в арбитражном суде апелляционной инстанции (Курсовая работа)Административная ответственность за совершение правонарушения, посягающего на общественный порядок и общественную безопасность (Дипломная работа - ВКР)
Правовые основы регулирования системы высшего образования (курсовая работа)Финансово-правовой статус Счетной палаты РФ (Презентация к диплому - 11 страниц)