Артикул: 1029110

Раздел:Экономические дисциплины (9559 шт.) >
  Экономика (1557 шт.)

Название:Необходимо оценить бизнес-центр на основе следующей информации:
1) данные, характеризующие деятельность оцениваемого бизнес-центра;
- арендная площадь бизнес-центра - 1500 кв.м, вся площадь сдается в аренду по рыночной ставке;
- рыночная арендная ставка составляет 4500 руб. за 1 кв.м в год;
- количество заключенных договоров аренды - 65;
- норма потерь от недозагрузкн арендной площади - 10%;
- норма потерь от неплатежей за аренду - 5%;
- операционные расходы - 40 % от действительного валового дохода;
- расстояние до центра города - 25 км;
- финансирование деятельности бизнес-центра осуществляется за счет собственных средств.
2) рыночные данные по сопоставимым с оцениваемым объектам (таблица 2)
Требуется:
а) выбрать из перечисленных в пункте 1 данные, необходимые для оценки стоимости бизнес-центра;
б) рассчитать на основе приведённых в пункте 2 данных недостающий показатель (его значение принять равным моде);
в) определить рыночную стоимость бизнес-центра.

Описание:
Подробное решение

Изображение предварительного просмотра:

Необходимо оценить бизнес-центр на основе следующей информации: <br />1) данные, характеризующие деятельность оцениваемого бизнес-центра; <br />- арендная площадь бизнес-центра - 1500 кв.м, вся площадь сдается в аренду по рыночной ставке; <br />- рыночная арендная ставка составляет 4500 руб. за 1 кв.м в год; <br />- количество заключенных договоров аренды - 65;<br />- норма потерь от недозагрузкн арендной площади - 10%; <br />- норма потерь от неплатежей за аренду - 5%; <br />- операционные расходы - 40 % от действительного валового дохода; <br />- расстояние до центра города - 25 км; <br />- финансирование деятельности бизнес-центра осуществляется за счет собственных средств. <br />2) рыночные данные по сопоставимым с оцениваемым объектам (таблица 2)  <br />Требуется: <br />а) выбрать из перечисленных в пункте 1 данные, необходимые для оценки стоимости бизнес-центра; <br />б) рассчитать на основе приведённых в пункте 2 данных недостающий показатель (его значение принять равным моде); <br />в) определить рыночную стоимость бизнес-центра.

Процесс покупки очень прост и состоит всего из пары действий:
1. После нажатия кнопки «Купить» вы перейдете на сайт платежной системы, где можете выбрать наиболее удобный для вас способ оплаты (банковские карты, электронные деньги, с баланса мобильного телефона, через банкоматы, терминалы, в салонах сотовой связи и множество других способов)
2. После успешной оплаты нажмите ссылку «Вернуться в магазин» и вы снова окажетесь на странице описания задачи, где вместо зеленой кнопки «Купить» будет синяя кнопка «Скачать»
3. Если вы оплатили, но по каким-то причинам не смогли скачать заказ (например, случайно закрылось окно), то просто сообщите нам на почту или в чате артикул задачи, способ и время оплаты и мы отправим вам файл.

Похожие задания:

Задача 2. Используя физический метод распределения затрат определить себестоимость электрической и тепловой энергии на ТЭЦ при следующих условиях:
удельный расход условного топлива на отпуск тепла – 146 кг.у.т./Гкал.
удельный расход условного топлива на отпуск электрической энергии - 350 г.у.т./ кВт-час.
Цена условного топлива 2000 руб./т.у.т.
отпуск тепла - 1,2 млн.Гкал/год
установленная мощность станции - 400 МВт
число часов использования установленной мощности - 4500 часов/год
коэффициент собственных нужд - 6%
удельные капвложения - 45000 р./кВт
нормативный срок службы основного оборудования станции - 20 лет
отчисления в ремонтный фонд составляют 80% от амортизационных отчислений
среднегодовая зарплата рабочего -600 т.р./год
штатный коэффициент - 1,2 чел./Мвт
единый социальный налог – 34,2%
прочие затраты составляют 20% от затрат на содержание оборудования и оплату труда
Борьба с инфляцией в Российской Федерации (реферат)
Особенности международной торговли услугами в современной мировой экономике (Курсовая работа)Определить число часов использования установленной мощности (hуст) станции в год, если задано:
- коэффициент экстенсивного использования оборудования (βэ) 0,85;
- коэффициент интенсивного использования оборудования (βи) 0,75;
Обоснование выбора системы показателей для экономической диагностики деятельности производственного предприятия (Курсовая работа по дисциплине: «Экономика отрасли и предприятия»)Антимонопольное регулирование рынка нефти в РФ - состояние и перспективы (Курсовая работа)
Определить изменение величины оборотных средств при ускорении оборачиваемости оборотных средств на 3 дня, если известно: годовой объем производства составляет 50 тыс. ед., цена единицы продукции 40 руб., первоначальная стоимость оборотных средств 100 тыс. руб.Как изменятся коэффициенты интенсивности, экстенсивности и использования мощности, если время фактической работы оборудования увеличилось с 5500 ч. до 6100 ч. при Руст = 600 Мвт. Средняя мощность изменилась с 500 до 450 Мвт.
Определите потребность предприятия в основных производственных фондах и объем реализации в n-ом году. Известно, что в предыдущем году объем реализации составил 10 млн. руб.; коэффициент фондовооруженности 10 тыс. руб./чел; коэффициент фондоотдачи 0,5 руб./руб. В n-ом году коэффициент фондовооруженности и фондоотдачи увеличился на 5% при неизменной численности рабочих.Монографический и балансовый метод в экономических исследованиях (контрольная работа)