Артикул: 1029109

Раздел:Экономические дисциплины (9559 шт.) >
  Экономика (1557 шт.)

Название:Определить чистый операционный доход владельца объекта недвижимости при наличии следующих исходных данных:
- общая площадь объекта 1300 м2;
- площадь, занятая собственником 90 м2;
- арендная площадь 1200 м2, из них 300 м2 сданы в аренду на 10 лет по ставке 350 у.е. за м2 (контрактная арендная плата);
- рыночная арендная ставка - 360 у.е. за м2;
- платежи по договору страхования 1950 у.е.;
- расходы на управление составляют 5% от действительного валового дохода;
- коммунальные платежи 7700 у.е.;
- расходы на уборку помещений 4500 у.е.;
- затраты на техническое обслуживание 3300 у.е.;
- стоимость очередной замены дверных проемов составляет 5000 у. е., замена необходима через 7 лет;
- депозитная ставка надежного банка 12%;
- норма потерь от недозагрузки 10%;
- норма потерь от неплатежей 3%;
- налоговые платежи - 4600 у. е.;
- доход от прачечной составляет 0 у. е. в год.
В расчете необходимо учитывать, что финансирование объекта осуществлялось с использованием заемных средств: кредит (самоамортизирующнйся) на сумму - 80000 у.е. под 12% годовых на 25 лет. В случае расторжения договора аренды штраф составит 65000 у.е Норма отдачи на капитал, необходимая для опенки выгод от расторжения договора аренды, равна

Описание:
Подробное решение

Процесс покупки очень прост и состоит всего из пары действий:
1. После нажатия кнопки «Купить» вы перейдете на сайт платежной системы, где можете выбрать наиболее удобный для вас способ оплаты (банковские карты, электронные деньги, с баланса мобильного телефона, через банкоматы, терминалы, в салонах сотовой связи и множество других способов)
2. После успешной оплаты нажмите ссылку «Вернуться в магазин» и вы снова окажетесь на странице описания задачи, где вместо зеленой кнопки «Купить» будет синяя кнопка «Скачать»
3. Если вы оплатили, но по каким-то причинам не смогли скачать заказ (например, случайно закрылось окно), то просто сообщите нам на почту или в чате артикул задачи, способ и время оплаты и мы отправим вам файл.

Похожие задания:

Особенности международной торговли услугами в современной мировой экономике (Курсовая работа)Как изменится величина фондоотдачи (βфо) в энергосистеме, если число часов использования установленной мощности изменится с 5000 часов до 5500 час.
Задано:
- среднегодовая мощность энергосистемы в год (Nуст) составляет 2000МВт;
- стоимость основных производственных фондов на начало года (Копфнг) 32 млн. руб.;
- стоимость основных производственных фондов вводимых в течение года (Копфв) 3 млн. руб.;
- время ввода ОПФ (tвопф) 1 августа;
- средний отпускной тариф на электроэнергию (Цээ) 1 руб/кВт-ч
Борьба с инфляцией в Российской Федерации (реферат)Монографический и балансовый метод в экономических исследованиях (контрольная работа)
Как изменятся коэффициенты интенсивности, экстенсивности и использования мощности, если время фактической работы оборудования увеличилось с 5500 ч. до 6100 ч. при Руст = 600 Мвт. Средняя мощность изменилась с 500 до 450 Мвт.Определить число часов использования установленной мощности (hуст) агрегата в сутки, если задано:
- установленная мощность (Nуст) 300МВт;
- установленная мощность (Nсрсут) 230МВт;
- время простоя агрегата в сутки (tсут) 3 часа.
Экономический анализ деятельности электросетевой компании (Курсовая работа)
Выбрана компания ОАО «МРСК Юга»
Определить изменение коэффициента фондоемкости при снижении стоимости оборотных средств на 200 тыс. руб. (что составляет 20% от ранее используемой стоимости оборотных средств).
Задано: длительность одного оборота составляет 20 дней и неизменна, остаточная стоимость ОПФ к началу десятого года эксплуатации – 6 млн. руб., срок их службы 15 лет.
Антимонопольное регулирование рынка нефти в РФ - состояние и перспективы (Курсовая работа)Определить показатель фондоемкости продукции в i-ей год, если в (i-1)-ый год фондоотдача составляет 3,3 руб./руб. За год стоимость основных производственных фондов выросла на 8%, а выпуск продукции в стоимостном выражении увеличился на 2%.